11 b Rue des Prés Bretons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Prés Bretons, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 b Rue des Prés Bretons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Prés Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Prés Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Prés Bretons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Prés Bretons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Prés Bretons dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Prés Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 11 b Rue des Prés Bretons se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Prés Bretons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Prés Bretons se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
