3 Rue des Prés Bretons, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés Bretons, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Prés Bretons, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés Bretons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés Bretons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés Bretons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés Bretons par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Bretons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 3 Rue des Prés Bretons se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés Bretons par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés Bretons se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Guérande et 32.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
