12 Rue des Rigadeaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rigadeaux, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°14 et de 3.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Rigadeaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rigadeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rigadeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rigadeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rigadeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rigadeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 12 Rue des Rigadeaux se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rigadeaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rigadeaux se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Guérande et 17.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
