2 Rue des Saulniers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saulniers, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 22.31 % à celui du n°4 et du 19.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Saulniers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 412 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saulniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saulniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des Saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 2 Rue des Saulniers se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saulniers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saulniers se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Guérande et 47.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
