2 bis Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Beau Soleil, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue du Beau Soleil, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 242 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 bis Rue du Beau Soleil se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Beau Soleil par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Beau Soleil se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 59.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
