23 Rue du Ber, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ber, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue du Ber, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 192 mètres
Ventes au 23 Rue du Ber
Les 2 ventes au 23 Rue du Ber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ber dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ber par rapport à la voie
Sur Rue du Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 23 Rue du Ber se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ber par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ber se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
