6 Rue du Ber, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Ber, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue du Ber, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sérot à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 90 mètres
Ventes au 6 Rue du Ber
Les 3 ventes au 6 Rue du Ber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Ber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Ber, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Ber dans son marché local
Prix du 6 Rue du Ber par rapport à la voie
Sur Rue du Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 6 Rue du Ber se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Ber par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Ber se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guérande et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
