22 Rue du Château-Careil, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château-Careil, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue du Château-Careil, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 256 mètres
Ventes au 22 Rue du Château-Careil
Une vente a été recensée au 22 Rue du Château-Careil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château-Careil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château-Careil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château-Careil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château-Careil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château-Careil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château-Careil par rapport à la voie
Sur Rue du Château-Careil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 22 Rue du Château-Careil se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château-Careil par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château-Careil se situe 41.27 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 113.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
