38 Rue du Château-Careil, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Château-Careil, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue du Château-Careil, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 339 mètres
Ventes au 38 Rue du Château-Careil
Les 2 ventes au 38 Rue du Château-Careil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Château-Careil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Château-Careil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Château-Careil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Château-Careil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Château-Careil dans son marché local
Prix du 38 Rue du Château-Careil par rapport à la voie
Sur Rue du Château-Careil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 38 Rue du Château-Careil se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Château-Careil par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Château-Careil se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
