50 Rue du Château-Careil, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Château-Careil, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 22.64 % à celui du n°46 et du 26.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 50 Rue du Château-Careil, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 490 mètres
Ventes au 50 Rue du Château-Careil
Les 2 ventes au 50 Rue du Château-Careil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Château-Careil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Château-Careil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Château-Careil dans son marché local
Prix du 50 Rue du Château-Careil par rapport à la voie
Sur Rue du Château-Careil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 50 Rue du Château-Careil se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Château-Careil par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Château-Careil se situe 40.98 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 113.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
