12 Rue du Chateau Gaillard, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du Chateau Gaillard, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 331 mètres
- - Lycée général Galilée à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chateau Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chateau Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chateau Gaillard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 12 Rue du Chateau Gaillard se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau Gaillard par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau Gaillard se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
