8 Rue du Chateau Gaillard, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau Gaillard, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Chateau Gaillard, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 339 mètres
- - Lycée général Galilée à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres
Ventes au 8 Rue du Chateau Gaillard
Une vente a été recensée au 8 Rue du Chateau Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau Gaillard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau Gaillard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 8 Rue du Chateau Gaillard se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau Gaillard par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau Gaillard se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
