18 Rue du Marhalle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marhalle, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 b mais supérieur de 1.3 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue du Marhalle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 314 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Marhalle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Marhalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marhalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marhalle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marhalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marhalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marhalle dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marhalle par rapport à la voie
Sur Rue du Marhalle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 18 Rue du Marhalle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marhalle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marhalle se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 89.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
