1 Rue du Meunier, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Meunier, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 660 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
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À propos du 1 Rue du Meunier, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du Requer à Clise à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 99 mètres
Ventes au 1 Rue du Meunier
Les 0 ventes au 1 Rue du Meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Meunier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 Rue du Meunier se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Meunier par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Meunier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Guérande et 18.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Meunier
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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