38 Rue du Moulin de la Place, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Moulin de la Place, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 et de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Rue du Moulin de la Place, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 819 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Moulin de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Moulin de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Moulin de la Place dans son marché local
Prix du 38 Rue du Moulin de la Place par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 38 Rue du Moulin de la Place se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Moulin de la Place par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Moulin de la Place se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 61.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
