2 Rue du Parc Savary, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc Savary, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et du 5.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Parc Savary, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 722 mètres
- - Lycée général Galilée à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc Savary
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc Savary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc Savary dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc Savary par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 2 Rue du Parc Savary se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc Savary par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc Savary se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Guérande et 49.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
