7 Rue du Pré Bahuray, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Bahuray, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du Pré Bahuray, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pré Bahuray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pré Bahuray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Bahuray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Bahuray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Bahuray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Bahuray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Bahuray dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Bahuray par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bahuray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 7 Rue du Pré Bahuray se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Bahuray par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Bahuray se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Guérande et 47.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
