16 b Rue du Tenny, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du Tenny, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 b Rue du Tenny, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue du Tenny
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue du Tenny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Tenny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Tenny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Tenny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Tenny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du Tenny dans son marché local
Prix du 16 b Rue du Tenny par rapport à la voie
Sur Rue du Tenny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 16 b Rue du Tenny se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du Tenny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue du Tenny se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 81.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
