7 b Rue du Tenny, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Tenny, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 b Rue du Tenny, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Tenny
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Tenny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Tenny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Tenny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Tenny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Tenny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Tenny dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Tenny par rapport à la voie
Sur Rue du Tenny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 7 b Rue du Tenny se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Tenny par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Tenny se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
