6 Rue du Tricot, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Tricot, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 6 Rue du Tricot, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 195 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 49 mètres
Ventes au 6 Rue du Tricot
Une vente a été recensée au 6 Rue du Tricot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Tricot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Tricot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tricot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tricot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Tricot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Tricot par rapport à la voie
Sur Rue du Tricot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 6 Rue du Tricot se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Tricot par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Tricot se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 73.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
