22 Rue du Verger de Pradel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Verger de Pradel, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue du Verger de Pradel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 1072 mètres
Ventes au 22 Rue du Verger de Pradel
Une vente a été recensée au 22 Rue du Verger de Pradel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Verger de Pradel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Verger de Pradel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger de Pradel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Verger de Pradel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Verger de Pradel dans son marché local
Prix du 22 Rue du Verger de Pradel par rapport à la voie
Sur Rue du Verger de Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 22 Rue du Verger de Pradel se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Verger de Pradel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Verger de Pradel se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
