9 Rue du Vertenay, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vertenay, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue du Vertenay, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vertenay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vertenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vertenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vertenay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vertenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vertenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vertenay dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vertenay par rapport à la voie
Sur Rue du Vertenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 9 Rue du Vertenay se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vertenay par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vertenay se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Guérande et 32.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
