2 Rue Folie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Folie, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue Folie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Folie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Folie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Folie dans son marché local
Prix du 2 Rue Folie par rapport à la voie
Sur Rue Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Rue Folie se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Folie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Folie se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Guérande et 21.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
