6 Rue Honore de Balzac, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 2.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Rue Honore de Balzac, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 1555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 420 mètres
- - Lycée général Galilée à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 230 mètres
Ventes au 6 Rue Honore de Balzac
Une vente a été recensée au 6 Rue Honore de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 6 Rue Honore de Balzac se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Honore de Balzac par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Honore de Balzac se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 25.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
