7 Rue Honore de Balzac, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Honore de Balzac, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 397 mètres
- - Lycée général Galilée à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honore de Balzac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 7 Rue Honore de Balzac se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honore de Balzac par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honore de Balzac se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 51.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
