11 Rue Saint-Exupéry, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Saint-Exupéry, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 120 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Exupéry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 11 Rue Saint-Exupéry se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Exupéry se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Guérande et 50.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
