14 Rue Saint-Exupéry, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 14 Rue Saint-Exupéry, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint-Exupéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 14 Rue Saint-Exupéry se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Exupéry par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint-Exupéry se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Guérande et 36.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
