23 Rue Saint-Exupéry, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Rue Saint-Exupéry, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 23 Rue Saint-Exupéry se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Exupéry par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-Exupéry se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Guérande et 36.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
