1 Ruelle du Vieux Marché, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Ruelle du Vieux Marché, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 372 mètres
- - Lycée général Galilée à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 182 mètres
Ventes au 1 Ruelle du Vieux Marché
Les 2 ventes au 1 Ruelle du Vieux Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 1 Ruelle du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Ruelle du Vieux Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 1 Ruelle du Vieux Marché se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle du Vieux Marché par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle du Vieux Marché se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
