1 Ruelle Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Ruelle Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Aubin (ancienne collégiale) à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 346 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Ventes au 1 Ruelle Saint-Michel
Les 0 ventes au 1 Ruelle Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Saint-Michel dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Ruelle Saint-Michel se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Saint-Michel se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Guérande et 7.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Ruelle Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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