1 Ruelle Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°8 et de 2.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Ruelle Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 346 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Saint-Michel dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 1 Ruelle Saint-Michel se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Saint-Michel se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Guérande et 12.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
