3 Venelle de la Petite Fontaine, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle de la Petite Fontaine, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Venelle de la Petite Fontaine, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Careil à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle de la Petite Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle de la Petite Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle de la Petite Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle de la Petite Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Petite Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle de la Petite Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle de la Petite Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Venelle de la Petite Fontaine par rapport à la voie
Sur Venelle de la Petite Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 3 Venelle de la Petite Fontaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle de la Petite Fontaine par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle de la Petite Fontaine se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 111.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
