5 Venelle de la Pie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle de la Pie, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Venelle de la Pie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle de la Pie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle de la Pie dans son marché local
Prix du 5 Venelle de la Pie par rapport à la voie
Sur Venelle de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 5 Venelle de la Pie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle de la Pie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle de la Pie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
