5 Venelle du Château, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Venelle du Château, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Venelle du Château, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Venelle du Château
Aucune vente n'a été recensée au 5 Venelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Venelle du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Venelle du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Venelle du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Venelle du Château dans son marché local
Prix du 5 Venelle du Château par rapport à la voie
Sur Venelle du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 5 Venelle du Château se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Venelle du Château par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Venelle du Château se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
