2 Village au Parc, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Village au Parc, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pradonnais à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 770 mètres
- - Lycée général Galilée à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 572 mètres
Ventes au 2 Village au Parc
Les 0 ventes au 2 Village au Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Village au Parc dans son marché local
Prix du 2 Village au Parc par rapport à la voie
Sur Village au Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Village au Parc se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Village au Parc par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Village au Parc se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Guérande et 9.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Village au Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Village au Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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