14 Impasse des Epicéas, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 Impasse des Epicéas, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 837 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 879 mètres
Ventes au 14 Impasse des Epicéas
Une vente a été recensée au 14 Impasse des Epicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Epicéas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Epicéas dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Epicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 14 Impasse des Epicéas se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Epicéas par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Epicéas se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 53.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
