7 Impasse des Epicéas, 44115 Haute-Goulaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Epicéas, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Impasse des Epicéas, 44115 Haute-Goulaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Haute-Goulaine.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chataigneraie à 839 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chataigneraie à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Epicéas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Epicéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Epicéas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Epicéas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Epicéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Epicéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Epicéas dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Epicéas par rapport à la voie
Sur Impasse des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 7 Impasse des Epicéas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Epicéas par rapport à Haute-Goulaine et à Loire-Atlantique
À Haute-Goulaine, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Epicéas se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Haute-Goulaine et 51.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haute-Goulaine a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 823 €/m² au premier semestre 2020 à 3 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
