5 bis Allée de Kernava, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée de Kernava, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Allée de Kernava, 44410 Herbignac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée de Kernava
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée de Kernava au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée de Kernava
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée de Kernava, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de Kernava
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de Kernava complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée de Kernava dans son marché local
Prix du 5 bis Allée de Kernava par rapport à la voie
Sur Allée de Kernava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 5 bis Allée de Kernava se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée de Kernava par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée de Kernava se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -20.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 5 bis Allée de Kernava à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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