Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Allée des Genêts, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°20 et de 2.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 21 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 21 Allée des Genêts se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Genêts se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -35.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
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