21 Allée des Genêts, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Allée des Genêts, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Ventes au 21 Allée des Genêts
Les 2 ventes au 21 Allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 21 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 21 Allée des Genêts se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Genêts par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Genêts se situe 26.26 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
