6 Allée Julien Gracq, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Julien Gracq, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 6 Allée Julien Gracq, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 169 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Julien Gracq
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Julien Gracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Julien Gracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Julien Gracq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Julien Gracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Julien Gracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Julien Gracq dans son marché local
Prix du 6 Allée Julien Gracq par rapport à la voie
Sur Allée Julien Gracq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 6 Allée Julien Gracq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Julien Gracq par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Julien Gracq se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 8.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
