16 Allée Marcel Pagnol, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Allée Marcel Pagnol, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0581 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 16 Allée Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 16 Allée Marcel Pagnol se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Marcel Pagnol par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Marcel Pagnol se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -22.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 16 Allée Marcel Pagnol à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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