8 Allée Marcel Pagnol, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée Marcel Pagnol, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 8 Allée Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 8 Allée Marcel Pagnol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marcel Pagnol par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Marcel Pagnol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Herbignac et 9.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herbignac a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 700 € au 8 Allée Marcel Pagnol à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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