12 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 664 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Monneraye

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Monneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Monneraye dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Monneraye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Monneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Avenue de la Monneraye se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Monneraye par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Monneraye se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -30.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.