13 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Monneraye, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 566 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Monneraye
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Monneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Monneraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Monneraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Monneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Monneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Monneraye dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Monneraye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Monneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 13 Avenue de la Monneraye se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Monneraye par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Monneraye se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -12.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
