24 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Monneraye, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 24 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 390 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Monneraye
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Monneraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Monneraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Monneraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Monneraye dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Monneraye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Monneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 24 Avenue de la Monneraye se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Monneraye par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Monneraye se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -10.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
