2 Boulevard de Brière, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Brière, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Boulevard de Brière, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 273 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Brière
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Brière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Brière dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Brière par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Boulevard de Brière se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Brière par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Brière se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -26.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 2 Boulevard de Brière à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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