31 Boulevard de Brière, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Boulevard de Brière, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Herbignac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 376 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Brière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Boulevard de Brière à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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