10 Chemin du Canal, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin du Canal, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Ventes au 10 Chemin du Canal
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 10 Chemin du Canal se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Canal par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Canal se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -32.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 10 Chemin du Canal à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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