40 Chemin du Canal, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Canal, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Chemin du Canal, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Ventes au 40 Chemin du Canal
Une vente a été recensée au 40 Chemin du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Canal dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Canal par rapport à la voie
Sur Chemin du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 40 Chemin du Canal se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Canal par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Canal se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -0.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
