32 Kerbrien, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Kerbrien, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Kerbrien, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marlais à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Kerbrien
Aucune vente n'a été recensée au 32 Kerbrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Kerbrien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Kerbrien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Kerbrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Kerbrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Kerbrien dans son marché local
Prix du 32 Kerbrien par rapport à la voie
Sur Kerbrien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 32 Kerbrien se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Kerbrien par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Kerbrien se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 20.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
