25 Kercouret, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Kercouret, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Kercouret, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Kercouret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Kercouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Kercouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Kercouret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Kercouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Kercouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Kercouret dans son marché local
Prix du 25 Kercouret par rapport à la voie
Sur Kercouret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 25 Kercouret se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Kercouret par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Kercouret se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 12.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
